OUTLINE物件概要
全体概要
| 名称 | ユニハイム エクシア宝塚駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 宝塚市栄町2丁目197-1 他4筆（地番） |
| 交通 | 阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅徒歩3分、JR福知山線「宝塚」駅徒歩4分 |
| 地域・地区 | 商業地域 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 指定建ぺい率 | 80.00% |
| 指定容積率 | 400.00% |
| 敷地面積 | 1011.88㎡ |
| 建築確認申請面積 | 1011.68㎡ |
| 建築面積 | 435.48㎡ |
| 建築延床面積 | 4817.55㎡ |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 44.13㎡～90.04㎡ |
| バルコニー面積 | 6.75㎡～16.80㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.25㎡～7.03㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 2.38㎡ |
| アルコーブ面積 （A・B・C・G・Hタイプ） |
2.92㎡～7.73㎡（サイクルスペースを含む） |
| サイクルスペース面積 （D・Eタイプ） |
1.02㎡ |
| ポーチ面積 （F・Gタイプ） |
4.28㎡・8.44㎡（サイクルスペースを含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第KKK02107186号（令和4年6月30日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 駐車場 | 16台（平面駐車場：4台、機械式駐車場：12台 月額使用料／10,000～24,000円） |
| バイク・ミニバイク置場 | 4台（バイク：2台 月額使用料／2,000円、ミニバイク：2台 月額使用料／1,500円） |
| 自転車置場 | 120台（スライドラック式：29台 月額使用料／200円、スライドラック式上段：3台／100円、スライドラック式下段：20台／200円、スライドラック式3人乗り：8台／300円、サイクルスペース：60台／無償） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 |
| 建物竣工 | 2024年2月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即入居可※手続き完了後引渡可 |
| 事業主(売主) | ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号新瓦町ビル1階 TEL.06-6204-0123 国土交通大臣（3）第8520号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) | 株式会社アクラス 〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19階 TEL.06-6442-3334 大阪府知事（5）第49425号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | ニューライフサービス株式会社 〒547-0041 大阪市平野区平野北1-10-5-201 |
| 設計・監理 | 株式会社永都設計 |
| 施工 | 株式会社昭和工務店 |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 5,590万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 68.06㎡ |
| アルコープ面積 | 5.43㎡ |
| バルコニー面積 | 6.75㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 7.03㎡ |
| 管理費（月額） | 10,481円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,440円 |
| 修繕積立基金 | 436,000円 |
| 管理準備金 | 20,000円 |
※申込の際には、印鑑（認印）と収入証明書（2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証など）が必要です。 ※先着順申込受付につき、お申込済みの場合はご容赦ください。 ※お申込みあたりましては、一定の条件がございます。詳細は販売員にご確認ください。
- 情報更新日：
- 2024年12月25日
- 次回更新日：
- 2025年1月8日
- 取引条件の有効期限：
- 2025年1月8日