周辺写真

住まいから駅へと続くルートの周辺には、毎日使いたくなる施設が充実。

“いま”の暮らしはもちろん、駅前街区の再開発によってさらにこの街の利便性は高まります。

人々の暮らしを長く支えてきたこの街には、一言では表せない温かな魅力があふれています。

自然環境も子育て環境も整う、
暮らしやすい街「江戸川区」。

子どもが伸び伸びと遊べる、多彩な公園が豊富。「ユニハイム小岩」周辺にも、徒歩10分圏内に5つの公園が点在しています。

出典：東京都建設局HP 東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表
（令和5年4月1日現在「公園調書」より）

心を癒し、豊かな人生をもたらす自然の風景。街路樹に彩られた通りや緑潤うスポットが充実する江戸川区は、自然との触れ合いを大切にしている街です。

出典：一般社団法人 東京都造園緑化業協会HP「平成30年度版 都区市町緑化動向調査編」
（『東京都緑化白書』2019年7月31日より）

一世帯当たりの人員が2人以上。家族やパートナーと暮らす街として選ばれ続けています。

出典：令和2年度国勢調査人口等基本集計結果より

江戸川区は小学校数が都内2位。生徒が住所ごとに各小学校に分散されることで、ひとり一人に目が届きやすく質の良い教育が期待できます。

出典：東京23区内・小学校数（公立）ランキング／江戸川区 第2位（66校）／東京都の統計
（令和5年度／学校基本統計速報）

CHILD CARE SERVICE充実した江戸川区の子育てサービス。
「子ども医療費助成制度」などの金銭的な支援だけでなく、「すくすくスクール」「子どもショートステイ」「保育ママ制度」などの独自の子育て支援策を行う江戸川区。子どもたちを地域全体で協力して育てられる体制が整っています。
※出典／江戸川区ホームページ（各サービスのご利用に際しては、江戸川区役所へお問い合わせください。）※掲載の情報は、2023年11月時点のものです。
  • 子ども医療費助成制度
  • 乳児養育手当（ゼロ歳児）
  • ファミリー・サポート・センター
  • 幼児教育・保育の無償化
  • すくすくスクール
  • ファーストバースデーサポート事業
  • 子どもショートステイ事業
  • 保育ママ制度

用途地域概念図

JR「小岩」駅徒歩4分。
雨の日にも快適なアーケードを使った徒歩ルート。

「ユニハイム小岩」はJR「小岩」駅から南へ連なる商店街、フラワーロードのアーケード沿いに誕生いたします。そのため、駅までの徒歩ルートは、そのほとんどが歩道上のアーケードの下を通ることとなり、雨の日でも駅南側ロータリーの傍まで傘をさすことなく歩いていくことができます。

計画地の周辺は第一種住居地域が広がる、
暮らしやすい環境。

「ユニハイム小岩」の計画地はアーケード周辺のため商業地域となっていますが、そのすぐ周辺には広い範囲で第一種住居地域が広がっています。フラワーロードの東西、およそ1ブロック先に広がる第一種住居地域に囲まれ、便利で暮らしやすい環境で日々の暮らしを送れます。

眺望写真（現地10階相当より2024年8月撮影）

※掲載の眺望写真は現地10階相当から2024年8月に撮影したものに一部CG処理を施しており、実際とは異なります。また、眺望は住戸により見え方が異なります。

徒歩5分圏に教育・医療・公園・金融など、様々な施設が近隣に。

かかりつけ医となる歯科・内科・眼科などの各種クリニックも近隣に。

その他、子どもが安心して遊べる公園や金融機関なども周辺にそろい、
毎日をより豊かにしてくれる、暮らしの施設が充実する便利なロケーションです。