OUTLINE物件概要

全体概要

名称	ユニハイム東住吉ブリーズ
所在地	大阪市東住吉区今川1丁目5番14(地番)
交通	近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩11分、近鉄南大阪線「今川」駅徒歩12分、JR関西本線(大和路線)「東部市場前」駅徒歩14分
地目	宅地
地域・地区	第一種住居地域、第二種住居地域(準防火地域)
敷地面積	1,123.76㎡（建築確認申請面積 1,123.47㎡）
建築面積	424.97㎡
建築延床面積	3,890.80㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数	47戸
建築確認番号	第R04確認建築GBRC00010号（2022年5月24日付）
計画変更確認番号	第R04確更建築GBRC00029号（2022年10月12日付）
駐車場	26台(平面/月額使用料：13,000円～18,000円)
自転車置場	56台(平面式18台、スライドラック式38台/月額使用料：400円・300円)
バイク置場	4台(屋内)（月額使用料：3,000円）
ミニバイク置場	5台(屋外)（月額使用料：1,000円）
分譲後の形態	敷地及び建物共用部分は専有面積による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理方式	日勤管理
竣工時期	2024年2月
入居予定時期	2024年3月下旬
事業主(売主)	ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 国土交通大臣（3）第8520号、(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0048大阪市中央区瓦町二丁目4番7号新瓦町ビル1階 TEL：06-6204-0123
販売提携(代理)	株式会社ホームズ 大阪府知事（9）第30141号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 〒540-0037大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 TEL.06-6943-1650
設計・監理	株式会社都市建一級建築士事務所
施工	株式会社松本組
管理会社	ニューライフサービス株式会社
管理員の勤務形態	日勤
手付金等保証機関	西日本住宅産業信用保証会社

最終期（第4期）販売概要

販売戸数	3戸
販売価格(税込)	3,880万円～4,060万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
住居専有面積	62.54㎡・66.69㎡
バルコニー面積	10.22㎡・11.43㎡
サービスバルコニー面積	1.60㎡
アルコーブ面積	6.23㎡・7.58㎡（サイクルスペース面積含む※Aタイプエネファーム設置スペース面積含む。）
管理費（月額）	7,690円・8,200円
修繕積立金（月額）	5,000円・5,340円
管理準備金（一括）	20,000円
修繕積立金基金（一括）	469,000円・500,000円
備考	※お申込の際は印鑑（認印）、直近2年間の収入証明書（写）、身分証明書（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。

■提携ローンのご案内
○提携金融機関/住信SBIネット銀行○融資限度額/500万円以上2億円以下（10万円単位）○返済期間/1年以上50年以内◯利率/変動金利0.447％○融資手数料/借入金額の2.2％（税込）に相当する金額
※掲載の返済額は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。
※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。金利は2023年12月時点のものです。
※月々のご返済金額のほか管理費、修繕積立基金等のご負担が必要です。詳しくは係員へお問い合わせください。

情報更新日：

2024年3月25日

取引条件の有効期限：

2024年4月8日

次回更新日：

2024年4月8日