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物件概要

情報更新日 2024年12月25日　
次回情報更新日 2025年1月8日　
取引条件の有効期限 2025年1月8日

• 全体概要

• 物件名称

  夙川 St Terrace 秀麗の丘

  所在地

  兵庫県西宮市高塚町27番

  交　通

  阪急神戸線「夙川」駅徒歩12分～14分

  総区画数

  72区画

  用途地域

  市街化区域第一種低層住居専用地域

  高度地区・風致地区

  第1種高度地区・東六甲山地区(第3種)風致地区

  建ペイ率

  40％

  容積率

  100％

  道路幅員

  開発区域内　約9ｍ、約6ｍ
  開発区域外主要道路42条1項1号道路(西586号線)　約15ｍ

  私道負担

  なし

  開発区域の面積

  40311.69㎡

  開発許可検査済証番号

  第開-2-2-3号（29） (2019年11月26日)

  造成完了時期

  2019年11月26日完了済

  お引渡し時期

  2023年4月1日（土）以降 ※諸手続終了後

  宅地面積

  分譲住宅用地　19982.38㎡
  集合住宅用地　10489.98㎡

  設備概要

  電気、都市ガス、公営水道、公共下水道

  事業主（売主）

  ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
  国土交通大臣（3） 第8520号
  （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
  〒541-0048
  大阪府大阪市中央区瓦町二丁目4番7号 新瓦町ビル1階（本社）
  TEL：06-6204-0123

• 販売概要

• 最終期先着順概要

  販売区画数（I-1号地）

  1区画

  土地面積

  521.41m²

  販売価格

  213,003,000円

  諸費用

  登記費用、水道分担金口径20mm（１区画あたり）128,925円（税込）

  先着順申込受付場所

  ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社　西宮支店
  〒662-0043
  兵庫県西宮市常磐町1番27号ヤマイチPLAZA さくら夙川2F

  申込時にご持参いただくもの

  印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証、パスポート等）、直近2年分の源泉徴収票又は確定申告書の写し等の収入証明書を必要となる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

  備考

  ※当物件は建築協定及び緑地協定がございます。詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順申込につき、ご希望の区画が成約済の場合がございます。予めご了承ください。

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  販売総戸数

  1戸（H-2号地）

  土地面積

  339.94m²

  建物面積

  161.49m²

  間取り

  4LDK+S（納戸）

  建物構造

  木造2階建

  築年月

  2022年4月1日完了

  容積率

  100％

  建ぺい率

  40％

  道路幅員

  西9m幅（接道幅22.8m）、南15m幅（接道幅18.3m）

  私道負担

  なし

  販売価格

  188,000,000円

  価格に含まれる負担金

  なし

  諸費用

  公益水道、本下水、都市ガス

  仲介手数料

  不要

  先着順申込受付場所

  ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社　西宮支店
  〒662-0043
  兵庫県西宮市常磐町1番27号ヤマイチPLAZA さくら夙川2F

  申込時にご持参いただくもの

  印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証、パスポート等）、直近2年分の源泉徴収票又は確定申告書の写し等の収入証明書を必要となる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

  備考

  ※当物件は建築協定及び緑地協定がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
  ※先着順申込につき、ご希望の区画が成約済の場合がございます。予めご了承ください。
  ※照明家具・カーテン・エアコン・乾太くん（ガス衣類乾燥機）・家具付き