■ 全体概要

名称	アウラ立川曙町
所在地	東京都立川市曙町2丁目225番2（地番）
交通	JR中央線・青梅線・五日市線・南武線「立川」駅徒歩6分、多摩都市モノレール「立川北」駅徒歩7分
地域・地区	商業地域、防火地区
地目	宅地
建ぺい率	80%
容積率	400％
分譲対象敷地面積	655.98㎡
建築確認申請敷地面積	696.42㎡建築確認面積には、分譲対象面積に行政指導による帰属部分の道路面積を含みます。
建築面積	332.73㎡
建築延床面積	3482.17㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上13階建
建築確認番号	第FBC建確済23-0456号（令和5年9月11日付）・第FBC建確済23-0456-1号(令和6年9月11日付)
総戸数	72戸
間取り	1LDK・2LDK
住居専有面積	30.44㎡〜45.48㎡
バルコニー面積	5.54〜15.39㎡
駐車場	7台（平面駐車場1台、平面駐車場［福祉対応］1台、機械式駐車場5台 月額使用料／18,000円～23,000円）
バイク・ミニバイク置き場	5台（バイク2台、ミニバイク3台 月額使用料：1,500円・2,000円）
自転車置場	72台（屋内：上段14台・下段28台 月額使用料／400円・500円）（屋外：上段：５台・下段25台 月額使用料／300円～450円）
竣工予定	2025年10月下旬
引渡予定	2025年11月下旬
事業主（売主）	ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号新瓦町ビル1階 TEL.06-6204-0123 国土交通大臣（3）第8520号、（一社）不動産協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理	RESTAR PROPERTIES株式会社　〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13南池袋Mビル2階 TEL.03-5928-6481 東京都知事（1）第107325号（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会
設計・監理	株式会社イクス・アーク都市設計
施工	株式会社松村組
手付金等保証機関	西日本住宅産業信用保証株式会社
分譲後の権利形態	敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社・ニューライフサービス株式会社

■ 第1期2次～5次先着順販売概要

販売戸数	9戸
販売価格（税込）	3,830万円～5,990万円
間取り	1LDK〜2LDK
住居専有面積	30.44㎡〜45.48㎡
バルコニー面積	5.54㎡〜15.39㎡
管理費（月額）	9,967円～14,467円　（インターネット使用料含む）
修繕積立金（月額）	3,700円～5,500円
管理準備金（引渡時一括払）	16,700円～25,000円
修繕積立基金（一括）	456,600円～682,200円
備考	※申込の際には、印鑑（認印）と収入証明書（2024年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証など）が必要です。※先着順申込受付につき、お申込済みの場合はご容赦ください。 ※お申込みあたりましては、一定の条件がございます。詳細は販売員にご確認ください。

■ 第2期販売予告概要

販売戸数	2戸
販売価格（税込）（予定）	3,500万円台・4,900万円台（予定）
間取り	1LDK・2LDK
住居専有面積	30.44㎡・45.48㎡
バルコニー面積	5.54㎡・15.39㎡
管理費（月額）（予定）	9,967円・14,467円（インターネット使用料含む）
修繕積立金（月額）（予定）	3,700円・5,500円
管理準備金（引渡時一括払）（予定）	16,700円・25,000円
修繕積立基金（一括）（予定）	456,600円・682,200円
備考	※予告広告につき、販売対象住戸等の確定情報は本広告にて明示いたします。※販売を開始するまでは、ご契約やご予約の申込および申込順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。※詳しくは現地販売員までお尋ねください。

• 【予告広告】
  本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申込み、並びに申込み順の確保には応じられません。予めご了承下さい。（販売開始時期／2025年4月中旬予定）