Design

デザイン

外観完成予想図

地上7階建・総79邸。
この地の
新ランドマークとして。

「ユニハイム加古川つつじ野GATE」は
地上7階建、79家族の暮らしの舞台として誕生。
通風・採光性を高める、
L字型の住棟構成の落ち着いた佇まいを創造し、
JR「東加古川」駅の南東側に広がる、
美しい新駅前街区のシンボルとなる、
新たなランドマークを創造します。

OPEN AIR

「東加古川」駅徒歩5分、
落ち着いた住宅街に
16年ぶり^※1に誕生。

本件周辺は駅前地区の良好な住環境を確保し
緑豊かで魅力的な形成を目標に再開発され、
駅からの動線は美しく
整備され
広々とした歩道が続いています。
2006年には閑静な住宅地として憧憬を集める戸建て街区
「明日都つつじ野」が誕生。
本件はその戸建て街区を南東側に臨み、16年ぶりに
「つつじ野エリア」に新たに誕生する
待望のプロジェクトです。

立地概念図

LAND PLAN

敷地形状を活かし、
ゆとりと機能性に配慮した
ランドプラン。

ランドプランイメージイラスト

セカンドカーも置ける、
2～3台分の専用駐車場。

外観完成予想図

※一部住戸のみ

三面接道で
独立性・開放性が高い立地。

南東、南西、北西が道路に接した
三面接道の敷地を確保。

角住戸率を高めるL字型の住棟構成。

南東向き棟と、南西向き棟から成るL字型の住棟構成。通風・採光性に優れた角住戸率を高める住戸配置。

敷地内駐車場は87台分で設置率110％。

総79邸に対して駐車場は87台分、設置率110％を実現。
これは加古川市の新築分譲マンションで初^※1の数字。

自転車置場は158台分で設置率200％。

自転車置場は158台分ご用意しており、
設置率200％を実現。

人・車の動線を明確に分けた
歩車分離設計。

歩行者・自転車と、自動車・バイク・ミニバイクの
敷地内への動線を分けた歩車分離設計を採用。

※徒歩分数は80ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
※掲載の各完成予想図・各イメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。
また、外観形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は、省略または簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。
また特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではありません。
※掲載の写真は7階からの眺望写真（2023年3月撮影）にCG加工したもので、実際とは多少異なります。周辺環境は将来にわたり保証されるものではなく、今後変更となる場合があります。
※掲載の立地概念図は立地状況を説明するための概念図であり、実際とは異なります。
※1 1995年以降、「加古川市平岡町つつじ野」アドレスにて発売される新築分譲マンションは本件が16年ぶりとなります。（2023年4月（有）MRC調べ）