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土地・住まいを探す分譲地
- 和歌山市北部
ジョーブタウン 園部Ⅲ-Ⅱ
2024/11/03更新
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陽光あふれる住環境、主要国道に近い暮らしやすい街
- 新規分譲開始
- 17.8万円/坪
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いさお幼稚園 徒歩18～20分
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ラ・ムー直川店・ツルハドラッグ和歌山直川店 車5分
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ナフコ和歌山北インター店 車5分
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前田外科 徒歩8～9分
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中江病院 車3分
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有功小学校 徒歩13～14分
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和歌山高等学校 徒歩9～10分
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JR阪和線「六十谷」駅 徒歩25～26分
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ツルハドラッグ園部店 徒歩7～8分
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ザ・ロウズ園部店 徒歩9～11分
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有功中学校 徒歩33～35分
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24.5.27更新
担当者からのコメント
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担当者からのコメント
◎いさお幼稚園が徒歩20分、有功小学校が徒歩14分です。
◎クリニックや歯科、小児科など様々な医療機関が多く安心。
◎徒歩15分圏内にスーパーが３店舗あり買物便利。
◎徒歩10分の最寄りのスーパー「ザ・ロウズ」は毎日23時まで営業。仕事帰りにも便利。
◎映画館もある大型複合型商業施設イオンモール和歌山まで車で約11分。
◎和歌山北インターも近いので、県外への移動も楽々です。
◎公園や室温プール、インドアテニスなど大人も子どももアクティブに活動できる場所も多いエリアです。
物件概要
| 物件名 | ジョーブタウン 園部Ⅲ-Ⅱ |
|---|---|
| 区画数 | 15 |
| 所在地 | 和歌山市園部1035付近 |
| 交通 | 和バス「園部」停 徒歩9～11分（712～813ｍ） JR阪和線「六十谷」駅 徒歩25～26分（1932～2033ｍ） |
| 学校区 | 有功小学校・有功中学校 |
| 最寄り駅 | JR阪和線「六十谷」駅 |
| 分割 | 自由分割相談不可 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 設備 | 電気・公営水道・都市ガス・浄化槽 |
| その他 | ■販売区画面積/145.98～150.83㎡■販売価格/785～991万円■総区画数/15■販売区画数/14■販売最多価格/900万円(9区画)■開発許可/和歌山市指令都計第19342号■開発面積/5354.32㎡■建築条件付き■売主 ※徒歩分数は80m＝1分、自転車分数は250ｍ＝1分、自動車分数は40㎞＝1分として算出（端数切り上げ）した概測時間です。※建築条件付の土地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は、建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返しいたします。 |
周辺環境
| 教育施設 | いさお幼稚園 徒歩18～20分（1432～1533ｍ） 有功小学校 徒歩13～14分（982～1083ｍ） 有功中学校 徒歩33～35分（2632～2733ｍ） 開智中学校 徒歩30～31分（2322～2400ｍ） 開智高等学校 徒歩29～30分（2250～2432ｍ） 和歌山高等学校 徒歩9～10分（672～773ｍ） |
|---|---|
| 買物・ 金融機関 |
ツルハドラッグ園部店 徒歩7～8分（492～593ｍ） ザ・ロウズ園部店 徒歩9～11分（712～813ｍ） シキボウクリーニング園部店 徒歩10～12分（862～963ｍ） ディオ和歌山店 徒歩13～14分（982～1083ｍ） 業務スーパー六十谷店 徒歩17～18分（1220～1370ｍ） わかやま農協愛彩てまりっこいさお店 徒歩13～15分（1022～1123ｍ） オークワ六十谷店 徒歩17～18分（1292～1392ｍ） ドラッグセイムス和歌山六十谷店 徒歩19～20分（1492～1593ｍ） ラ・ムー直川店 車5分（2722～2823ｍ） ナフコ和歌山北インター店 車5分（2722～2823ｍ） イオンモール和歌山 車10～11分（6632～6733ｍ） きのくに信用金庫 六十谷支店 徒歩15～17分（1195～1345ｍ） JAわかやま六十谷店 徒歩17～18分（1317～1418ｍ） 有功郵便局 徒歩19～20分（1482～1583ｍ） 紀陽銀行 六十谷支店 徒歩21～23分（1702～1803ｍ） |
| 公用・ 医療機関 |
前田外科 徒歩8～9分（602～703ｍ） 岩井歯科 徒歩9～10分（672～773ｍ） 紀泉ＫＤクリニック 徒歩12～14分（1012～1113ｍ） 津田小児科 徒歩21～22分（1667～1768ｍ） 六十谷調剤薬局 徒歩16～18分（1260～1410ｍ） 山口整形外科 徒歩20～22分（1565～1715ｍ） 中江病院 徒歩21～23分（1660～1810ｍ） 楠見台耳鼻咽喉科 徒歩22～24分（1700～1850ｍ） 粉川レディースクリニック 徒歩22～24分（1715～1865ｍ） |
|---|---|
| その他 施設等 |
和歌山インドアテニスクラブ 徒歩7～9分（560～710ｍ） 園部公園 徒歩15～17分（1155～1305ｍ） 紀の川大堰 車2分（880～1030ｍ） 粉河加太線 車1～2分（530～680ｍ） 和歌山北インターチェンジ 車5分（2760～2910ｍ） |
