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土地・住まいを探す分譲地
- 和歌山市南部
ジョーブタウン小雑賀
2024/11/06更新
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公共交通機関も充実、国体道路まで徒歩２分のアクセス便利な立地
- 土地完売/分譲住宅見学受付中
- 分譲住宅販売中
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小雑賀の空撮写真
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造成途中の空撮写真
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分譲地内から北向きに撮影
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分譲地内から北向きに撮影
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分譲地内から南向きに撮影
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分譲地に面した南側道路を東向きに撮影
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分譲地に面した南側道路から北向きに撮影
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分譲地に面した南側道路を西向きに撮影
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分譲地に面した北側の道路を東向きに撮影
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宮前保育所 徒歩18分
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さつきこども園 徒歩16分
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宮前幼稚園・宮前小学校 徒歩14分
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東和中学校 徒歩18分
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岡本クリニック 徒歩3分
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小雑賀郵便局 徒歩7分
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オークワ本社中島店 徒歩8分
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コーナンPRO和歌山国体道路店 徒歩4分
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きのくに信用金庫宮前店 徒歩11分
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JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩19分
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23.1.30撮影
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24.11.6更新
担当者からのコメント
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担当者からのコメント
◎国体道路を少し中に入った全14区画の分譲地
◎国体道路が近いので、周囲には飲食店や商業施設が数多くあり生活便利。
◎セントラルシティやラウンドワンなどの娯楽商業施設も近く、休日の家族とのお出掛け先にも困りません。
◎住宅街を挟んだ西側は和歌川が流れており、近くには河川公園などの綺麗に整備された公園もあります。
◎公共交通機関を使った交通アクセスにも優れており、バス停や最寄り駅も歩いて行けるので通院や通学、バスでのお買物にも困りません。
物件概要
| 物件名 | ジョーブタウン小雑賀 |
|---|---|
| 区画数 | 14 |
| 所在地 | 和歌山市小雑賀159番1 |
| 交通 | JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩17～19分（1330～1441ｍ） 和バス「南中島」停 徒歩4～5分（280～391ｍ） 和歌山南スマートインター 車7分（4540～4651ｍ） |
| 学校区 | 宮前小学校・東和中学校 |
| 最寄り駅 | JR紀勢本線「宮前」駅 |
| 分割 | 自由分割相談不可 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 設備 | 電気・公営水道・プロパンガス・公共下水 |
| その他 | ■売主 ※徒歩分数は80m＝1分、自転車分数は250ｍ＝1分、自動車分数は40㎞＝1分として算出（端数切り上げ）した概測時間です。※建築条件付の土地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は、建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返しいたします。 |
周辺環境
| 教育施設 | さつきこども園 徒歩15～16分（1155～1266ｍ） 宮前保育所 徒歩17～18分（1300～1411ｍ） 宮前幼稚園 徒歩12～14分（940～1051ｍ） 宮前小学校 徒歩12～14分（940～1051ｍ） 東和中学校 徒歩17～18分（1320～1431ｍ） |
|---|---|
| 買物・ 金融機関 |
コーナンPRO和歌山国体道路店 徒歩2～4分（130～241ｍ） オークワ本社中島店 徒歩7～8分（520～631ｍ） ヒラマツスーパー塩屋店 徒歩9～11分（690～801ｍ） ツルハドラッグ中島店 徒歩13～14分（970～1081ｍ） エバグリーン塩屋店 徒歩13～14分（970～1081ｍ） セントラルシティ 徒歩13～15分（1010～1121ｍ） エバグリーン宮前店 徒歩23～24分（1800～1911ｍ） WAY書店TSUTAYAオークワ本社店 徒歩8～10分（610～721ｍ） ヤマダ電機 徒歩16～17分（1220～1331ｍ） 小雑賀郵便局 徒歩6～7分（410～521ｍ） きのくに信用金庫宮前店 徒歩10～11分（755～866ｍ） 紀陽銀行国体道路店 徒歩12～13分（900～1011ｍ） わかやま農協和田川支店 徒歩14～15分（1055～1166ｍ） |
| 公用・ 医療機関 |
岡本クリニック 徒歩1～3分（80～191ｍ） 藤田眼科 徒歩8～9分（575～686ｍ） 藤田歯科 徒歩8～9分（575～686ｍ） 藤井歯科 徒歩8～10分（630～741ｍ） 高山病院 徒歩13～14分（1000～1111ｍ） 中西内科呼吸器内科クリニック 徒歩12～14分（960～1071ｍ） 藤民病院 徒歩19～20分（1480～1591ｍ） 和歌山県立医科大学付属病院 車4分（2050～2161ｍ） |
|---|---|
| その他 施設等 |
ワカヤマテニススクール 徒歩2～4分（160～271ｍ） ラウンドワンスタジアム 徒歩9～11分（705～816ｍ） 南小雑賀児童公園 徒歩5～7分（390～501ｍ） 和歌川河川公園 徒歩6～7分（415～526ｍ） 秋葉山公園 徒歩18～19分（1365～1476ｍ） あきばさんプール 車3分（1870～1981ｍ） |
現地MAP
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