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土地・住まいを探す分譲住宅
- 和歌山市北部
ジョーブタウン紀伊団地 21号地 モデルハウス
2025/02/17更新
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【全室エアコンプレゼント】【2月竣工】
全居室2面採光、豊富な収納も魅力。■光あふれるシンプルな佇まい！南向きバルコニー付き「3LDK」。
■17帖のゆとりあるLDK！ご家族と会話が弾む対面式キッチン。
■キッチンと洗面室が近く、家事をスムーズに行えます。
■各洋室は5帖以上の広さです。
■収納豊富！2WAY動線のSICや、WIC、パントリーなど全居室収納付き◎
■小学校まで徒歩12分、公園まで徒歩4分！子育て世帯にもおすすめです！》 -
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南側が道路に面し、暖かな陽光が差し込む「3LDK」。
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17帖の広さがあるLDKで、ご家族団らんの時間を過ごせます。
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水廻りを集約したレイアウトで家事動線良好です。
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食器洗乾燥機付きのキッチン。3口コンロとグリル付きで同時調理が行えます。
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キッチン横に物入とパントリーを設置。いずれも可動棚付きです。
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チェック柄のクロスが施されたパントリー。
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自然換気が行える洗面室。身支度が行いやすい、3面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。
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アクセントパネルが施された浴室。節水効果が期待できる、ベンチタイプの浴槽が採用されています。
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温水洗浄便座付きのトイレ。年間を通して快適に使用できます。
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玄関を入ると右手に棚、左手にSICが設けられています。
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可動棚付きです。置きたい物に合わせて高さ調整ができ、ジャストサイズの収納を工夫できます。
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WIC付きの洋室。各洋室は振り分けタイプですので、お一人で過ごす時間も大切に暮らせそうです。
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ハンガーパイプ付き。衣類をハンガーにかけたまま並べることができます。
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2面採光の明るい住空間。寝室として使用すれば気持ちよく目覚められそうです。
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5.38帖の洋室が2部屋レイアウトされています。窓辺にカウンターが設置されており、便利に活用できます。
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クローゼット付きです。全居室に収納があるため、収納家具の設置は最小限に、住空間を有効活用することが可能です。
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モデルハウスをご購入の方には、快適に過ごせる全室エアコンをプレゼント！（条件がございます。）
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担当者からのコメント
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担当者からのコメント
明るい陽光が差し込む、南向きバルコニー付き「3LDK」の住まい。LDKは17帖、各洋室は5帖以上の広さです。SICやWIC、パントリーなど、随所に収納が備わっています。
物件概要
| 販売価格 | 2,850万円 |
|---|---|
| 施工面積 | 97.59㎡（29.52坪） |
| 土地面積 | 163.05㎡（49.32坪） |
| 建物面積 | 91.35㎡（27.63坪） |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 和歌山市府中・弘西 |
| 交通 | 和歌山バス「県立盲学校前」停 徒歩2～4分（189～269ｍ） JR阪和線「紀伊」駅 徒歩20～21分（1568～1648ｍ） |
| 学校区 | 紀伊小学校・紀伊中学校 |
| 地目 | 宅地、雑種地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 設備 | 電気・公営水道・プロパンガス・浄化槽 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
|---|---|
| 私道負担 | なし |
| 道路状況 | 6ｍ |
| 建築確認番号 | 和建防第2024-0257号 |
| 完成年月 | 2025年2月築 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報登録日 | 2025/02/17 |
| 備考 | ■引渡可能時期：即時 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物階数 | 2階 |
